UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
54 RTE DE LA VALLEE 27930 NORMANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 948 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC492
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789048. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Normanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Normanville (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Normanville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)1
Arrêts les plus proches
Route de la ValléeNomad Car (Région Normandie)576 m
NormanvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)811 m
MairieNomad Car (Région Normandie)899 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
56 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
101 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
149 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 176 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire les Prés Verts774 m · Public
Permis de construire Commune de NORMANVILLE
33permis récents
85logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024
2
16 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
12 logements1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement104 m²1