Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 227 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 737 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR294

Contenance593 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789026. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 879 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

6,26%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

ZéphirSankéo86 m

ZéphirSankéo87 m

ZéphirSankéo88 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-10,5% évolution globale

199 734 €prix moyen

2025

164 227 €

2 737 EUR/m² -7,1% Vente actuelle

2025

176 715 €

2 525 EUR/m² -3,5%

2025

183 180 €

2 509 EUR/m² -37,1%

2025

291 000 €

3 986 EUR/m² +58,5%

2023

183 546 €

2 549 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 3p

229 000 €

4 089 EUR/m²928 m2025

3 432 EUR/m²443 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (402)

Services publics204 · 60 m

Santé84 · 239 m

Commerces73 · 114 m

Sport/Loisirs20 · 375 m

Tourisme11 · 363 m

Enseignement5 · 380 m

Transports5 · 239 m

Écoles (5)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg337 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg337 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz373 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis959 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Pâquerettes1.4 km · Public