UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
8 RUE DE FAUX PRE 08230 SEVIGNY LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 583 m²
Prix/m²2 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE267
Contenance1 583 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788961. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sévigny-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence S�vigny-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sévigny-la-Forêt
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Chemin du CuréRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 282 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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