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Vendu 1 772 470 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain510 m²

Prix/m²9 329 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK605

Contenance509 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788960. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Buzenval 2

Revenus

37 790 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

3 035 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

15%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

50%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

3,30%

Loyer estimé : 4 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

PrimevèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m

19 JanvierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m

19 janvier / Carrey de BellemareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

🚗

Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

🚗

Départementale/Route nommée D180 - Route de l'EmpereurRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+57,9% évolution globale

1 431 845 €prix moyen

2025

1 772 470 €

9 329 EUR/m² +26,6% Vente actuelle

2019

1 400 410 €

7 371 EUR/m² +24,7%

2019

1 122 655 €

6 237 EUR/m²

Biens comparables

6 824 EUR/m²801 m2025

6 857 EUR/m²415 m2025

160 m²

Services à proximité

Équipements (559)

Services publics218 · 77 m

Transports102 · 228 m

Santé99 · 42 m

Commerces60 · 388 m

Sport/Loisirs53 · 152 m

Enseignement20 · 165 m

Tourisme7 · 519 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Charles Péguy130 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Louis Pasteur196 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Louis Pasteur196 m · Public

Collège

Collège Henri Dunant329 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Les Buissonnets503 m · Public