UNE MAISON 6 pièces — 217 000 €
46 RUE DU NATETRE 25700 VALENTIGNEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO74
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788568. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bruyères
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valentigney (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valentigney
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/1988 - 01/04/1988
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
evolitY28
Arrêts les plus proches
NATETREevolitY347 m
NATETREevolitY367 m
VERNOISevolitY390 m
VERNOISevolitY483 m
MAJESTICevolitY520 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,6% évolution globale
206 625 €prix moyen
2025
217 000 €
1 793 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2020
196 250 €
1 622 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENTIGNEY
126permis récents
429logements autorisés
34 047 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
7 logements1