UN APPARTEMENT 4 pièces — 150 000 €

7 RUE JEAN BAPTISTE BLANC 69630 CHAPONOST
Vendu le 13 novembre 2025
1 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AL377
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788465. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Centrale

Revenus

26 700 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
28%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
25%Cadres
Population active1 295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaponost (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
214 observations
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaponost

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-9,1% évolution globale
259 375 €prix moyen
2025
150 000 €
1 765 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
150 000 €
1 200 EUR/m² -68,8%
2025
480 000 €
3 357 EUR/m² +9,1%
2025
440 000 €
3 077 EUR/m² +131,6%
2024
190 000 €
1 166 EUR/m² -24,0%
2024
250 000 €
3 086 EUR/m² 0,0%
2020
250 000 €
1 799 EUR/m² +51,5%
2017
165 000 €
1 187 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 4p
170 000 €
1 889 EUR/m²372 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (198)

Services publics85 · 24 m
Santé58 · 60 m
Commerces28 · 50 m
Sport/Loisirs15 · 50 m
Transports6 · 419 m
Enseignement5 · 168 m
Tourisme1 · 120 m

Écoles (6)

Collège
Collège Françoise Dolto128 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Source144 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Martel431 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cordelière600 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Deux Chênes636 m · Public

Permis de construire Commune de CHAPONOST

270permis récents
1 045logements autorisés
89 712 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement211 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

7 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement95 m²1