UNE MAISON 5 pièces — 220 500 €

33 RUE BRULEE 59271 VIESLY
Vendu le 22 novembre 2025
1 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 500 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle A4480
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788193. Sources et méthode

Contexte du quartier

786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +119,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viesly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,7%Chômage
6%Cadres
Population active627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viesly (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viesly

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe10/02/2002 - 04/04/2002
Mouvement de Terrain01/12/2002 - 17/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A12

Arrêts les plus proches

VIESLY - MairieRHDF-59-P3A249 m
VIESLY - MairieRHDF-59-P3A253 m
VIESLY - MairieRHDF-59-P3A259 m
VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A377 m
VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A383 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,6% évolution globale
196 938 €prix moyen
2025
220 500 €
1 723 EUR/m² +5,0% Vente actuelle
2022
210 015 €
1 641 EUR/m² +31,0%
2015
160 300 €
1 252 EUR/m²

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 6p
30 000 €
275 EUR/m²111 m2024
109 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
1 808 EUR/m²1.8 km2025
130 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
786 EUR/m²653 m2024
145 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire237 m · Public
Ecole
Ecole maternelle484 m · Public

Permis de construire Commune de VIESLY

16permis récents
34logements autorisés
1 813 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025

4

3 logements1
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1

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4

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1

1 logement148 m²1