UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

7 RUE DE LA GOUTTE 90350 EVETTE-SALBERT
Vendu le 06 octobre 2025
588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface238 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 654 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM360
Contenance620 m²
Préfixe092
SectionBM
Numéro360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788168. Sources et méthode

Contexte du quartier

588 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Évette-Salbert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
33%Cadres
Population active863
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Loyers de référence �vette-Salbert (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,5 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
19,71%
Loyer estimé : 2 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évette-Salbert

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
588 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
588 EUR/m²0 m2025
238 m²
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