UN APPARTEMENT 3 pièces — 474 900 €
21 RUE DE LA PAIX 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 900 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AI114
Contenance1 104 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788058. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Église Nord
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
r. Jules AuffretTransilien;TER;RER89 m
r. DelizyTransilien;TER;RER129 m
Église de Pantin - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Église de PantinTransilien;TER;RER153 m
Église de PantinTransilien;TER;RER159 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D20ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+28,0% évolution globale
363 102 €prix moyen
2025
474 900 €
6 689 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2024
500 000 €
9 091 EUR/m² +3 233,3% 2023
15 000 €
263 EUR/m² -97,1% 2022
510 500 €
10 418 EUR/m² +12,1% 2022
455 450 €
8 593 EUR/m² -39,2% 2021
749 700 €
9 371 EUR/m² -12,0% 2020
851 900 €
12 908 EUR/m² +91,4% 2019
445 000 €
8 091 EUR/m² +2 866,7% 2019
15 000 €
-96,0% 2019
371 500 €
6 755 EUR/m² -35,4% 2019
575 400 €
8 104 EUR/m² +3 096,7% 2018
18 000 €
-94,9% 2017
356 000 €
7 265 EUR/m² +1,7% 2017
350 000 €
6 604 EUR/m² -21,0% 2016
443 000 €
6 068 EUR/m² -1,6% 2016
450 000 €
4 054 EUR/m² +102,7% 2015
222 000 €
5 045 EUR/m² +101,8% 2015
110 000 €
2 500 EUR/m² -70,4% 2015
372 000 €
6 643 EUR/m² -0,8% 2015
375 000 €
7 212 EUR/m² -29,2% 2014
530 000 €
4 690 EUR/m² +105,4% 2014
258 000 €
4 868 EUR/m² +5,3% 2014
245 000 €
4 623 EUR/m² -8,9% 2014
269 000 €
5 075 EUR/m² -25,3% 2014
360 000 €
4 557 EUR/m² +37,9% 2014
261 000 €
5 438 EUR/m² +4,8% 2014
249 000 €
5 082 EUR/m² -49,4% 2014
492 000 €
5 528 EUR/m² +207,5% 2014
160 000 €
4 571 EUR/m² -70,5% 2014
542 000 €
4 015 EUR/m² +100,7% 2014
270 000 €
5 510 EUR/m² -14,3% 2014
315 000 €
4 315 EUR/m² -15,1% 2014
371 000 €
5 225 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1901)
Services publics1039 · 25 m
Santé321 · 13 m
Commerces227 · 63 m
Transports185 · 61 m
Enseignement51 · 171 m
Sport/Loisirs47 · 128 m
Tourisme31 · 134 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens132 m · Public
Lycée
Lycée général privé Saint-Joseph La Salle149 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph149 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle149 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph149 m · Privé
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1