UNE MAISON 2 pièces — 278 000 €
6 RUE DE BENIGUET 29810 LAMPAUL-PLOUARZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain985 m²
Prix/m²4 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM162
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787967. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 762 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lampaul-Plouarzel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lampaul-Plouarzel (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,37%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lampaul-Plouarzel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Aire multimodaleBreizhGo en Finistère815 m
Aire multimodaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla815 m
RumeurBreizhGo en Finistère866 m
RumeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla866 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+113,9% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
278 000 €
4 964 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2021
210 000 €
3 750 EUR/m² +61,5% 2017
130 000 €
2 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Santé11 · 256 m
Services publics11 · 349 m
Sport/Loisirs10 · 415 m
Commerces3 · 625 m
Enseignement2 · 256 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Kerargroas570 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie705 m · Privé
Permis de construire Commune de LAMPAUL-PLOUARZEL
165permis récents
175logements autorisés
18 713 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1