UNE MAISON 2 pièces — 88 000 €
5 LA PREVOSTAYE 56140 TREAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 878 m²
Prix/m²1 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN119
Contenance1 878 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787743. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tr�al (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,9% évolution globale
81 000 €prix moyen
2025
88 000 €
1 760 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2021
74 000 €
1 480 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 664 m
Sport/Loisirs2 · 970 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de TREAL
25permis récents
28logements autorisés
2 324 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements41 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement85 m²1