UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
5388 RUE DE BAS 56140 TREAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 489 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB132
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634480. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tr�al (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréal
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (12)
Sport/Loisirs7 · 420 m
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Enseignement1 · 572 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse556 m · Privé
Permis de construire Commune de TREAL
25permis récents
28logements autorisés
2 324 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements41 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement85 m²1