UNE MAISON 3 pièces — 145 500 €
4 RUE DE LA DILIGENCE 16170 ROUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 777 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B338
Contenance2 685 m²
Préfixe262
SectionB
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787728. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rouillac (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouillac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 500 €prix moyen
2025
145 500 €
1 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ROUILLAC
84permis récents
150logements autorisés
11 536 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
3
7 logements52 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement153 m²1