UN APPARTEMENT 3 pièces — 82 000 €
21 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EZ103
Contenance1 486 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787445. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Richelandière
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
DOCTEUR CALMETTESAINT-ETIENNE – STAS211 m
DOCTEUR CALMETTESAINT-ETIENNE – STAS220 m
CRECHE LA SOURCESAINT-ETIENNE – STAS229 m
CRECHE LA SOURCESAINT-ETIENNE – STAS250 m
LA DAME BLANCHESAINT-ETIENNE – STAS267 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+80,2% évolution globale
53 952 €prix moyen
2025
82 000 €
1 344 EUR/m² +63,2% Vente actuelle 2025
50 240 €
785 EUR/m² -22,7% 2025
65 000 €
1 032 EUR/m² +32,7% 2025
49 000 €
778 EUR/m² -15,5% 2023
58 000 €
1 261 EUR/m² +31,8% 2020
44 000 €
957 EUR/m² -50,6% 2019
89 000 €
1 391 EUR/m² +139,2% 2018
37 200 €
610 EUR/m² -31,6% 2017
54 350 €
863 EUR/m² -15,0% 2017
63 930 €
999 EUR/m² +1 178,6% 2016
5 000 €
-91,4% 2015
58 160 €
909 EUR/m² +27,8% 2014
45 500 €
989 EUR/m²Biens comparables
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Dispositif Institut médico-éducatif Jacques Rochas727 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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