UNE MAISON 4 pièces — 102 525 €

47 RTE DE SAINT SERNIN 71200 LE CREUSOT
Vendu le 28 octobre 2025
995 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 525 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 690 m²
Prix/m²995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM4
Contenance1 690 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787315. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Marolle-Les Vernizeaux

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
17%Cadres
Population active778
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Creusot (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
4314 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
11,44%
Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Creusot

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711

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Le CreusotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault753 m
Gare SNCFRESEAU 71777 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
102 525 €prix moyen
2025
102 525 €
995 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LE CREUSOT

172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement1