UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
1 LA TOURNERIE 53120 LESBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 162 m²
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC89
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787289. Sources et méthode
Contexte du quartier
872 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesbois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lesbois (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,59%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesbois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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