UNE MAISON 4 pièces — 289 500 €
89 ALL DE LA CORVA 38530 BARRAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E751
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787224. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barraux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Barraux (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barraux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan6
Arrêts les plus proches
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Barraux, La CorvaM Réso - Grésivaudan375 m
Barraux, Barraux VillageM Réso - Grésivaudan486 m
Barraux, Barraux École PrimaireM Réso - Grésivaudan505 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D9ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D590ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D9CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D590ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,7% évolution globale
205 517 €prix moyen
2025
289 500 €
3 147 EUR/m² +114,4% Vente actuelle 2021
135 000 €
1 467 EUR/m² -29,7% 2019
192 050 €
2 088 EUR/m²Biens comparables
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