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Vendu 450 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain864 m²

Prix/m²4 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ1549

Contenance679 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro1549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787199. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 535 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,02%

Loyer estimé : 1 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+213,6% évolution globale

296 738 €prix moyen

2025

450 000 €

4 455 EUR/m² +213,6% Vente actuelle

2015

143 476 €

1 816 EUR/m²

Biens comparables

2 650 EUR/m²144 m2025

3 535 EUR/m²854 m2025

99 m²

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