UNE MAISON 9 pièces — 690 000 €
507 CHE DES PLAINES 13090 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 690 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²4 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MO540
Contenance1 534 m²
Préfixe000
SectionMO
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786885. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 157 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard
Revenus
35 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
4 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 3 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aix lebus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Aix lecar3
Arrêts les plus proches
Chemin EguillesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER273 m
Chemin EguillesAix lebus273 m
BergerieAix lebus288 m
BergerieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER290 m
BergerieAix lebus292 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
690 000 €prix moyen
2025
690 000 €
4 157 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces8 · 566 m
Transports4 · 667 m
Enseignement2 · 823 m
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE ES-EN-CIEL821 m · Privé
Collège
ES EN CIEL (CLG PR HC)837 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Célony1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Celony1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
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