Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain45 m²

Prix/m²1 655 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

286 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AO437

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786821. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Soullans (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

9,03%

Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soullans

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

451 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Départementale D69ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+17,5% évolution globale

109 085 €prix moyen

2025

117 500 €

1 655 EUR/m² -18,9% Vente actuelle

2024

144 840 €

3 533 EUR/m² +95,7%

2021

74 000 €

1 805 EUR/m² -26,0%

2016

100 000 €

704 EUR/m²

Biens comparables

76%

UN APPARTEMENT · 3p

130 000 €

2 241 EUR/m²138 m2025

58 m²

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics35 · 37 m

Santé19 · 46 m

Commerces11 · 6 m

Sport/Loisirs6 · 47 m

Enseignement2 · 189 m

Tourisme1 · 312 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Charles Milcendeau176 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée les roseaux205 m · Privé