UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
79 B LE COTEAU DES AUDUS 31380 PAULHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 511 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A912
Contenance1 228 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro912
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paulhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Paulhac (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paulhac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 31/10/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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MONTJOIRE - Saint-Sernin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport798 m
MONTJOIRE - Saint-Sernin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport798 m
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PAULHAC - Clos Mayral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport971 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D32CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D32CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D32CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
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