UNE MAISON 4 pièces — 376 100 €

1442 BD DES VALLONS 83550 VIDAUBAN
Vendu le 28 avril 2025
3 270 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 376 100 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 474 m²
Prix/m²3 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY90
Contenance903 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786767. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
1289 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,917,7 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
376 100 €prix moyen
2025
376 100 €
3 270 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
376 100 €
3 270 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
2 778 EUR/m²709 m2025
108 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
345 000 €
3 350 EUR/m²575 m2025
103 m²
Voir

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