UNE MAISON 2 pièces — 267 000 €

40 RTE DES CHENES 50110 BRETTEVILLE
Vendu le 04 novembre 2025
4 108 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²4 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A114
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786699. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 108 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bretteville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Population active450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bretteville (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
138 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bretteville

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
Cap Cotentin4

Arrêts les plus proches

BRETTEVILLE-EN-SAIRE La PlageAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo479 m
BRETTEVILLE-EN-SAIRE La PlageCap Cotentin479 m
BRETTEVILLE-EN-SAIRE La PlageCap Cotentin487 m
BRETTEVILLE-EN-SAIRE La PlageAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo487 m
BRETTEVILLE-EN-SAIRE Saint GermainAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo765 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+567,5% évolution globale
121 400 €prix moyen
2025
267 000 €
4 108 EUR/m² +330,6% Vente actuelle
2025
62 000 €
1 292 EUR/m² -65,6%
2022
180 000 €
2 571 EUR/m² +210,3%
2016
58 000 €
829 EUR/m² +45,0%
2016
40 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
267 000 €
4 108 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
40 250 €
530 EUR/m²997 m2025
76 m²
Voir

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59logements autorisés
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