UNE MAISON 4 pièces — 355 000 €
3241 RTE DU CHATELARD 74150 THUSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 337 m²
Prix/m²3 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E753
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786673. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thusy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Thusy (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thusy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/2024 - 11/07/2024
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 000 €prix moyen
2025
355 000 €
3 698 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (10)
Services publics8 · 439 m
Enseignement1 · 914 m
Sport/Loisirs1 · 879 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique VERSONNEX934 m · Public
Permis de construire Commune de THUSY
74permis récents
98logements autorisés
9 948 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2023
5
2 logements152 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1