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Vendu 150 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 905 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

95 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle DE137

Contenance10 202 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786665. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 892 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerourien Sud

Revenus

20 110 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 618 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

46%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,67%

Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m10 arrêts

300-500m40 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KerzudalBibus;TAD Bibus207 m

KerzudalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m

KerzudalBibus;TAD Bibus218 m

St-PierreBibus;TAD Bibus277 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

340 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes

+121,3% évolution globale

103 673 €prix moyen

2025

150 500 €

1 905 EUR/m² +1,2% Vente actuelle

2025

148 700 €

1 671 EUR/m² +18,4%

2025

125 600 €

1 820 EUR/m² -12,8%

2025

144 050 €

2 088 EUR/m² +51,6%

2025

95 000 €

1 377 EUR/m² -29,6%

2025

135 000 €

1 957 EUR/m² +15,4%

2025

117 000 €

2 294 EUR/m² +19,3%

2024

98 100 €

1 924 EUR/m² -37,7%

2024

157 500 €

2 019 EUR/m² +64,1%

2021

96 000 €

1 882 EUR/m² -27,6%

2021

132 520 €

1 489 EUR/m² +31,2%

2021

101 000 €

1 980 EUR/m² -21,0%

2021

127 790 €

1 852 EUR/m² +30,0%

2021

98 300 €

1 927 EUR/m² -32,2%

2021

145 000 €

1 686 EUR/m² +83,5%

2021

79 000 €

1 145 EUR/m² -33,1%

2021

118 000 €

1 710 EUR/m² +0,9%

2020

117 000 €

1 315 EUR/m² +25,1%

2020

93 500 €

1 355 EUR/m² +1,6%

2020

92 000 €

1 179 EUR/m² +58,6%

2019

58 000 €

1 137 EUR/m² -37,6%

2019

93 000 €

1 348 EUR/m² -17,7%

2019

113 000 €

1 270 EUR/m² +18,3%

2018

95 500 €

1 384 EUR/m² +12,4%

2018

85 000 €

1 090 EUR/m² -4,5%

2018

89 000 €

1 141 EUR/m² +2,3%

2017

87 000 €

978 EUR/m² +16,0%

2017

75 000 €

1 471 EUR/m² -26,8%

2017

102 500 €

1 152 EUR/m² +34,9%

2016

76 000 €

1 101 EUR/m² -33,0%

2016

113 500 €

1 320 EUR/m² +26,8%

2016

89 500 €

1 041 EUR/m² +72,1%

2015

52 000 €

945 EUR/m² -13,3%

2015

60 000 €

1 091 EUR/m² -11,8%

2014

68 000 €

986 EUR/m²

Biens comparables

56%

UN APPARTEMENT · 3p

124 500 €

1 915 EUR/m²1.4 km2025

1 786 EUR/m²1.6 km2025

1 892 EUR/m²1.7 km2024

65 m²

Services à proximité

Équipements (295)

Santé111 · 178 m

Services publics100 · 126 m

Sport/Loisirs35 · 91 m

Commerces32 · 198 m

Enseignement13 · 183 m

Transports4 · 530 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jean de La Fontaine198 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Paul Eluard222 m · Public

Collège

Collège Saint-Vincent435 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent466 m · Privé

Collège

Collège des Iles du Ponant513 m · Public