UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €

2 LA CLOCHE 72260 NOUANS
Vendu le 11 septembre 2025
1 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 999 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH54
Contenance1 999 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786512. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nouans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nouans (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
547 m
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D27Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+330,0% évolution globale
79 500 €prix moyen
2025
129 000 €
1 316 EUR/m² +330,0% Vente actuelle
2018
30 000 €
698 EUR/m²

Biens comparables

74%
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92 000 €
1 150 EUR/m²233 m2025
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