UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €

1 TUFFE 72260 NOUANS
Vendu le 28 juillet 2025
1 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 812 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI5
Contenance1 418 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736750. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nouans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nouans (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouans

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D27Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D27Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 150 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
92 000 €
1 150 EUR/m²0 m2025
80 m²
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