UNE MAISON 5 pièces — 899 000 €
24 RUE MINERVA 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 899 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²5 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC476
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786270. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-Aguilera
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 2 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Etienne-DoutsTXIK TXAK138 m
Etienne-DoutsTXIK TXAK140 m
Etienne-DoutsTXIK TXAK141 m
Trinquet du GolfTXIK TXAK143 m
Trinquet du GolfTXIK TXAK148 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+76,3% évolution globale
864 810 €prix moyen
2025
899 000 €
5 619 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2025
1 185 430 €
12 611 EUR/m² +132,4% 2020
510 000 €
8 500 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE745 m · Privé
Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
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Permis de construire oct. 2025
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1 logement158 m²1