UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 000 €

10 RUE DE LA MEYERE 07000 ST JULIEN EN ST ALBAN
Vendu le 24 juin 2025
2 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain250 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI66
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786222. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 486 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +47,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien-en-Saint-Alban

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
9%Cadres
Population active701
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-en-Saint-Alban (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
71 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,012,7 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-en-Saint-Alban

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
T-CAP6
TCAP Scolaire5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Le LogissonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha145 m
ST JULIEN EN ST ALBAN Le LogissonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha168 m
ST JULIEN EN ST ALBAN Le LogissonTCAP Scolaire168 m
ST JULIEN EN ST ALBAN Le LogissonTCAP Scolaire168 m
ST JULIEN EN ST ALBAN Le LogissonT-CAP168 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+273,7% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
142 000 €
2 185 EUR/m² +273,7% Vente actuelle
2014
38 000 €
9 500 EUR/m²

Biens comparables

50%
UN APPARTEMENT · 4p
110 000 €
1 486 EUR/m²2.0 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 639 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire523 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ST JULIEN EN ST ALBAN

89permis récents
117logements autorisés
11 615 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

2 logements44 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

5 logements475 m²1