UNE MAISON 2 pièces — 94 500 €
9 RTE DE BLOSSEVILLE 76980 VEULES-LES-ROSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE26
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785957. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 240 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veules-les-Roses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Veules-les-Roses (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veules-les-Roses
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/02/1990 - 12/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
StationNomad Car (Région Normandie)517 m
StationNomad Car (Région Normandie)540 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,6% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
94 500 €
1 750 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2017
120 500 €
1 913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
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Ecole primaire les albatros809 m · Public
Permis de construire Commune de VEULES-LES-ROSES
35permis récents
53logements autorisés
5 912 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement384 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
13 logements879 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement127 m²1