Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 465 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 495 m²

Prix/m²2 906 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV177

Contenance1 208 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785872. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 890 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +53,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cordemais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 880 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cordemais (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,115,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,313,7 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cordemais

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

642 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+132,5% évolution globale

332 500 €prix moyen

2025

465 000 €

2 906 EUR/m² +132,5% Vente actuelle

2019

200 000 €

4 000 EUR/m²

Biens comparables

1 817 EUR/m²1.8 km2025

1 890 EUR/m²1.8 km2025

132 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 579 m

Transports1 · 590 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Louis Girard1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CORDEMAIS

284permis récents

327logements autorisés

30 332 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1