UNE MAISON 2 pièces — 187 500 €
6001 PRE MERUET LA CHAINE NOIRP 50320 LE TANU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 500 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 354 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A24
Contenance77 m²
Préfixe377
SectionA
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785676. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tanu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Tanu (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tanu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
204 m 🚗
Départementale D41E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D41E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D41E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 500 €prix moyen
2025
187 500 €
4 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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