UN APPARTEMENT 3 pièces — 389 000 €

6 AV JEAN JAURES 83120 SAINTE MAXIME
Vendu le 21 février 2025
5 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 389 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1098
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1098

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785431. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Capet

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,8%Chômage
5%Cadres
Population active939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
2007 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire15
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Theatre de la merZOU ! Scolaire93 m
Theatre de la merZOU ! Scolaire136 m
Le PreconilZOU ! Scolaire334 m
Le PreconilZOU ! Scolaire344 m
Ecole S FabreZOU ! Scolaire405 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+36,5% évolution globale
327 281 €prix moyen
2025
389 000 €
5 118 EUR/m² +8,1% Vente actuelle
2024
360 000 €
4 737 EUR/m² +33,3%
2022
270 000 €
4 355 EUR/m² -12,8%
2021
309 684 €
4 075 EUR/m² -11,5%
2016
350 000 €
4 605 EUR/m² +22,8%
2015
285 000 €
3 750 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
308 850 €
4 231 EUR/m²283 m2025
73 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
389 000 €
5 118 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
290 000 €
4 328 EUR/m²82 m2025
67 m²
Voir

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