UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
30 RTE DE GIEN 45600 SULLY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP153
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785344. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sully-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sully-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sully-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41991 m
Porte de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41991 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics28 · 85 m
Commerces25 · 791 m
Santé21 · 653 m
Sport/Loisirs8 · 296 m
Tourisme4 · 875 m
Enseignement2 · 142 m
Transports1 · 689 m
Écoles (3)
Collège
Collège Maximilien de Sully129 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc926 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Centre1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SULLY-SUR-LOIRE
68permis récents
180logements autorisés
16 648 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1