UNE MAISON 2 pièces — 57 400 €
5266 LE COU 87440 MARVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 400 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 162 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A335
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785279. Sources et méthode
Contexte du quartier
755 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marval (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,01%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marval
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 400 €prix moyen
2025
57 400 €
755 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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