UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
597 PONTAUT 09320 MASSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 728 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1395
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Massat (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 26/01/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 625 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MASSAT
35permis récents
39logements autorisés
2 240 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement190 m²1