UNE MAISON 3 pièces — 127 000 €
37 RUE DE BELLEVUE 03110 VENDAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 505 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS128
Contenance976 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vendat (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,4% évolution globale
108 100 €prix moyen
2025
127 000 €
1 789 EUR/m² +42,4% Vente actuelle 2018
89 200 €
1 256 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VENDAT
154permis récents
158logements autorisés
17 846 m²surface plancher
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1
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5
1 logement72 m²1
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