UNE MAISON 5 pièces — 256 000 €
6 AV DE LA LIBERATION 02400 NOGENTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 629 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH143
Contenance1 629 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogentel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Nogentel (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogentel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry5
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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NOGENTEL - ARRETRHDF-02-COM392 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
256 000 €prix moyen
2025
256 000 €
2 612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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