UNE MAISON 5 pièces — 412 200 €
35 RUE DE CANTELAUDE 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 200 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²4 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL174
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784811. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saturne
Revenus
27 430 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM35
Arrêts les plus proches
GinouilhacTBM51 m
GinouilhacTBM54 m
GinouilhacTBM59 m
Stade BreillanTBM242 m
Stade BreillanTBM245 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,0% évolution globale
312 350 €prix moyen
2025
412 200 €
4 432 EUR/m² +94,0% Vente actuelle 2015
212 500 €
2 760 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
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Santé13 · 259 m
Sport/Loisirs6 · 301 m
Commerces2 · 368 m
Enseignement1 · 768 m
Transports1 · 99 m
Écoles (9)
Médico-social
I.T.E.P. CHATEAU BREILLAN283 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Saturne966 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph983 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph - Apprentis d'Auteuil992 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE ANITA CONTI1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
586permis récents
2 049logements autorisés
165 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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