Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 167 m²

Prix/m²3 850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD186

Contenance1 780 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784792. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 696 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Île-d'Olonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 813 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'�le-d'Olonne (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,615,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

3,16%

Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Île-d'Olonne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

OLEANE2

Arrêts les plus proches

L'ILE D'OLONNE - MAIRIEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO914 m

L'ILE D'OLONNE - MAIRIEOLEANE914 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent914 m

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO914 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent915 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

484 m

🚗

Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

444 m

🚗

Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

451 m

🚗

Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+65,5% évolution globale

308 850 €prix moyen

2025

385 000 €

3 850 EUR/m² +65,4% Vente actuelle

2019

232 700 €

2 327 EUR/m²

Biens comparables

3 696 EUR/m²411 m2025

3 129 EUR/m²421 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics21 · 141 m

Sport/Loisirs6 · 402 m

Santé4 · 822 m

Commerces2 · 692 m

Tourisme1 · 558 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne1.0 km · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Salines1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ILE-D'OLONNE (L')

253permis récents

272logements autorisés

28 637 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement72 m²1