UNE MAISON 3 pièces — 71 000 €

12 RUE PIERRE DE CORBIE 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 16 décembre 2025
657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle DH163
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784662. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean

Revenus

19 180 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 536
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
15,46%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

ST QUENTIN - C.HANOTAUXRHDF-02-SCO361 m
ST QUENTIN - EGLISE SAINT JEANRHDF-02-SCO725 m
ST QUENTIN - CAFE DE L'HORLOGERHDF-02-SCO967 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Départementale D1044Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+70,6% évolution globale
59 785 €prix moyen
2025
71 000 €
657 EUR/m² -4,1% Vente actuelle
2025
74 000 €
1 028 EUR/m² +221,7%
2024
23 000 €
354 EUR/m² -58,2%
2024
55 000 €
764 EUR/m² -41,6%
2023
94 100 €
1 162 EUR/m² +126,1%
2023
41 610 €
694 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
71 000 €
657 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 778 EUR/m²287 m2025
90 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
214 900 €
2 066 EUR/m²606 m2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

4

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025

2

5 logements1