Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 341 m²

Prix/m²2 115 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD93

Contenance1 341 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784558. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Raismes Centre 1

Revenus

18 820 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 583 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

18%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raismes (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,613,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

4,81%

Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raismes

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410

Arrêts les plus proches

RAISMES MARAISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 463 m

RAISMES MARAISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 485 m

DUSSARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4377 m

REPOS DU CHASSEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4418 m

REPOS DU CHASSEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4433 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

478 m

🚗

Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

🚗

Départementale D2375Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

220 000 €prix moyen

2025

220 000 €

2 115 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 163 EUR/m²662 m2025

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Permis de construire Commune de RAISMES

89permis récents

223logements autorisés

15 279 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement110 m²1