UN APPARTEMENT 3 pièces — 152 500 €

13 RUE BLANQUERIE 11300 LIMOUX
Vendu le 10 janvier 2025
1 930 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 500 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DH109
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784372. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +50,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petite Ville

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
7%Cadres
Population active988
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
1417 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
485 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2001 - 15/06/2001

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LIMOUX - Lycée Jacques Ruffie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport178 m
LIMOUX - Lycée Jacques Ruffie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport178 m
LimouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault481 m
LimouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault481 m
LimouxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault481 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+66,3% évolution globale
287 392 €prix moyen
2025
442 460 €
2 649 EUR/m² +268,7%
2025
120 000 €
1 667 EUR/m² -21,3%
2025
152 500 €
1 930 EUR/m² -66,6% Vente actuelle
2019
456 000 €
849 EUR/m² +71,4%
2019
266 000 €
3 547 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
152 500 €
1 930 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
48 000 €
667 EUR/m²480 m2025
72 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 4p
109 000 €
1 282 EUR/m²410 m2025
85 m²
Voir

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