UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €

78 RUE SAINTE CLAIRE 06670 LEVENS
Vendu le 24 avril 2025
3 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²3 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 109 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle H665
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro665

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784325. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Levens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Population active2 443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Levens (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,8 EUR/m²
217 observations
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Levens

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur6

Arrêts les plus proches

Sainte-ClaireLignes d'Azur66 m
Sainte-ClaireLignes d'Azur77 m
Sainte-ClaireLignes d'Azur121 m
Le PeloubierLignes d'Azur366 m
Le RevesteLignes d'Azur385 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
3 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
285 000 €
3 563 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
365 000 €
4 867 EUR/m²963 m2025
75 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
395 000 €
5 486 EUR/m²777 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics14 · 99 m
Commerces1 · 508 m
Santé1 · 243 m

Permis de construire Commune de LEVENS

194permis récents
364logements autorisés
31 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement96 m²1