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Vendu 235 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain371 m²

Prix/m²2 670 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

175 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AL264

Contenance371 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784260. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 272 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau

Revenus

20 490 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 794 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

17%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,87%

Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO413 m

Gare de ChallansImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO413 m

Gare de ChallansTER BreizhGo413 m

ChallansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault413 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

72 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

238 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

238 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

266 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

216 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-11,0% évolution globale

249 463 €prix moyen

2025

235 000 €

2 670 EUR/m² -11,0% Vente actuelle

2021

263 925 €

2 999 EUR/m²

Biens comparables

2 160 EUR/m²293 m2025

2 280 EUR/m²367 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (605)

Santé242 · 72 m

Services publics181 · 168 m

Commerces135 · 225 m

Sport/Loisirs25 · 104 m

Enseignement11 · 96 m

Tourisme8 · 407 m

Transports3 · 60 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud98 m · Public

Médico-social

Institut médico-éducatif Le Marais253 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique La Croix-Maraud273 m · Public

Lycée

Lycée professionnel René Couzinet324 m · Public

Collège

Collège Jacqueline Auriol324 m · Public