UN APPARTEMENT 4 pièces — 107 000 €
RUE EDOUARD BRANLY 76160 DARNETAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT64
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Branly
Revenus
16 860 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
53%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Darn�tal (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Darnétal
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
École d'ArchitectureAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO180 m
École d'ArchitectureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo180 m
Barrières de DarnétalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo190 m
Barrières de DarnétalAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO190 m
École d'ArchitectureAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO190 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Route intercommunale D95ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+44,6% évolution globale
82 856 €prix moyen
2025
107 000 €
1 574 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2025
86 200 €
1 567 EUR/m² -47,3% 2025
163 487 €
2 044 EUR/m² +47,6% 2025
110 800 €
1 629 EUR/m² +128,4% 2025
48 510 €
606 EUR/m² -51,0% 2025
99 000 €
1 456 EUR/m² +23,8% 2025
80 000 €
1 176 EUR/m² -14,9% 2025
94 000 €
1 382 EUR/m² +42,2% 2024
66 100 €
972 EUR/m² -16,1% 2024
78 800 €
1 433 EUR/m² +51,5% 2024
52 000 €
945 EUR/m² -48,0% 2023
100 000 €
1 471 EUR/m² -2,0% 2023
102 000 €
1 275 EUR/m² +59,4% 2023
64 000 €
1 164 EUR/m² -22,3% 2023
82 400 €
1 212 EUR/m² -6,4% 2022
88 000 €
1 600 EUR/m² -26,3% 2022
119 400 €
1 756 EUR/m² +14,8% 2022
104 000 €
1 891 EUR/m² +15,2% 2022
90 300 €
1 129 EUR/m² +5,0% 2022
86 000 €
1 564 EUR/m² -3,2% 2021
88 820 €
1 306 EUR/m² +16,9% 2021
76 000 €
1 382 EUR/m² -16,9% 2021
91 500 €
1 664 EUR/m² +13,2% 2021
80 800 €
1 469 EUR/m² +0,4% 2020
80 500 €
1 184 EUR/m² +41,2% 2020
57 000 €
1 036 EUR/m² -32,9% 2020
85 000 €
1 545 EUR/m² -15,0% 2020
100 000 €
1 471 EUR/m² +25,0% 2020
80 000 €
1 176 EUR/m² -11,1% 2020
90 000 €
1 324 EUR/m² +66,7% 2020
54 000 €
982 EUR/m² -30,3% 2019
77 500 €
1 140 EUR/m² -18,8% 2019
95 500 €
1 194 EUR/m² +66,1% 2019
57 500 €
846 EUR/m² -9,4% 2019
63 500 €
934 EUR/m² -33,2% 2019
95 000 €
1 188 EUR/m² +18,8% 2019
80 000 €
1 176 EUR/m² -9,1% 2019
88 000 €
1 294 EUR/m² -16,2% 2019
105 000 €
1 544 EUR/m² +72,1% 2019
61 000 €
1 109 EUR/m² -32,2% 2019
90 000 €
1 125 EUR/m² +63,6% 2019
55 000 €
1 000 EUR/m² -35,2% 2019
84 900 €
1 061 EUR/m² +14,7% 2019
74 000 €
1 345 EUR/m² -14,0% 2019
86 000 €
1 265 EUR/m² +15,9% 2019
74 200 €
1 091 EUR/m² +19,7% 2019
62 000 €
912 EUR/m² +3,3% 2019
60 000 €
1 091 EUR/m² +10,9% 2018
54 100 €
984 EUR/m² -26,9% 2018
74 000 €
1 088 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics89 · 67 m
Santé36 · 149 m
Commerces28 · 470 m
Sport/Loisirs6 · 104 m
Enseignement4 · 69 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol475 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique l'Eclaircie551 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Nord555 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Claude Debussy559 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy566 m · Public
Permis de construire Commune de DARNETAL
129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement161 m²1