UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

29 RUE BOISHUE DUCEY 50220 DUCEY - LES CHERIS
Vendu le 14 novembre 2025
1 959 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 226 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AI485
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783464. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ducey-Les Chéris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 170
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ducey-Les Ch�ris (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
189 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ducey-Les Chéris

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

DUCEY - Plat d'EtainNomad Car (Région Normandie)567 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 959 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 959 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 449 EUR/m²206 m2025
69 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 469 EUR/m²616 m2025
81 m²
Voir

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Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de DUCEY - LES CHERIS

167permis récents
211logements autorisés
19 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement176 m²1