UNE MAISON 5 pièces — 557 692 €
320 CHE DES ROURES VC 44 06530 LE TIGNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 557 692 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²4 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3885
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3885
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783219. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tignet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Tignet (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 2 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tignet
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain15/10/2024 - 18/10/2024
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire27
Réseau urbain 20231
Arrêts les plus proches
GASTOUNETTEGrasse Sillages Réseau scolaire329 m
LA VOIE ROMAINEGrasse Sillages Réseau scolaire337 m
GASTOUNETTEGrasse Sillages Réseau scolaire347 m
GASTOUNETTEGrasse Sillages Réseau scolaire347 m
LES 4 FERSGrasse Sillages Réseau scolaire415 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D2562Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D2562Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Départementale D2562Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
557 692 €prix moyen
2025
557 692 €
4 290 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics101 · 71 m
Santé17 · 187 m
Commerces14 · 425 m
Sport/Loisirs5 · 518 m
Enseignement1 · 929 m
Tourisme1 · 853 m
Transports1 · 582 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Mésanges474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Micocouliers752 m · Public
Permis de construire Commune de LE TIGNET
133permis récents
195logements autorisés
21 341 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements266 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement178 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement164 m²1