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Vendu 70 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain714 m²

Prix/m²875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

174 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AY68

Contenance86 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783144. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 605 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Objat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 699 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Objat (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

11,78%

Loyer estimé : 687 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Objat

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PLACE JEAN LAGARDECars Régionaux 19 - Correze587 m

PLACE JEAN LAGARDE (R)Cars Régionaux 19 - Correze593 m

ObjatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault638 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

141 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

875 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 605 EUR/m²1.3 km2025

2 118 EUR/m²281 m2024

85 m²

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1 logement141 m²1