UNE MAISON 4 pièces — 155 450 €

11 IMP DES CABANETTES 31230 ANAN
Vendu le 11 février 2025
1 654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 450 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 632 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D901
Contenance2 526 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro901

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783115. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 654 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Population active96
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anan (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,612,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,9% évolution globale
132 100 €prix moyen
2025
155 450 €
1 654 EUR/m² +42,9% Vente actuelle
2018
108 750 €
1 157 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
155 450 €
1 654 EUR/m²0 m2025
94 m²
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